Liebe auf den ersten Blick.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses in Monheim-Baumberg. Ein attraktiver Grundriss und ein angenehmes Ambiente bilden den Rahmen für die besondere Wohlfühl-Qualität dieses Hauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem der praktische Abstellraum mit Fenster abgeht, der mehr als ausreichend Platz für die Garderobe und alltäglich gebrauchter Gegenstände bietet. Weiter geradeaus gelangen Sie in den etwa 40m² großen Wohnbereich, der auch die Küche - optisch getrennt - beherbergt. Die Anzahl der Fenster garantiert Ihnen helle Räumlichkeiten.

Weiter geht es in den zweiten Flur, von dem das Schlafzimmer, das großzügige Tageslichtbad und die schöne Dachterrasse erreicht werden können.

Für ausreichend Staufläche sorgt ein großer Raum im Keller, in dem auch die Waschküche zu finden ist.

Bitte beachten Sie: Aktuell sind die Nebenkosten vorsichtshalber höher angegeben, da die Abschlagszahlungen der Versorger erhöht wurden. Somit sollen evtl. hohe Nachzahlungen verhindert werden. In der Vergangenheit lagen die monatlichen Nebenkosten (inkl. Heizkosten) bei etwa EUR 180,-- pro Monat.

- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden gegen Abstandzahlung
- Tageslichtbad
- großer Abstellraum in der Wohnung - nutzbar auch als Garderobe
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche im Keller

Baumberg, ein Stadtteil von Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.

Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.

Abwechselnde Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür: zur Entspannung die Baumberger Auen oder den Rhein, zum Wakeboarden und Feiern die Wasserski-Anlage oder zum Eis essen die alte Zollfeste Zons mit der Fähre entdecken: viele Freizeitaktivitäten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken und Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.

Durch die geografische Lage hat man beste Verkehrsverbindungen: Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit an der Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg, die mit PKW und Bus in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, auch per Bahn, nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.

Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist.