Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Auf ca. 96 m² großzügig in Alt-Baumberg wohnen: Hier ist es möglich.

Die Wohnung bietet ein großes helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie zwei weitere fast quadratische Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer sind mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen modern ausgestattet.

Im Flur und in der Küche wurden helle, große Bodenfliesen, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer (zur Gartenseite hin) wurde Stäbchenparkett verlegt, im zweiten Zimmer findet sich ein praktischer Vinylboden in Laminatoptik wieder. Wohlfühlen ist hier Programm.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so, wie auch der Rest des Hauses. Der zum Garten ausgerichtete große Balkon bietet einen Blick auf die weitläufige Grünfläche der Urdenbacher Kämpe: Entspannung pur.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Mietersituation keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stehen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wir hoffen, dass Ihnen dieses Exposé einen ersten Eindruck von der angebotenen Wohnung vermitteln konnte und freuen uns, sie Ihnen persönlich vorstellen zu dürfen.

- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Stellplatz (zzgl. 30 EUR/Monat)
- Glasfaseranschluss

Baumberg, ein Stadtteil von Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.

Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.

Abwechselnde Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür: zur Entspannung die Baumberger Auen oder den Rhein, zum Wakeboarden und Feiern die Wasserski-Anlage oder zum Eis essen die alte Zollfeste Zons mit der Fähre entdecken: viele Freizeitaktivitäten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken und Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.

Als Hauptstadt für Kinder kann Monheim am Rhein mit z.Zt. ca. 20 Kindergärten, 6 Grundschulen, zwei Gesamtschulen und einem Gymnasium aufwarten. Die Betreuungsangebote in Kindertagespflege und Kindertagesstätten sind seit 2014 gebührenbefreit.

Durch die geografische Lage hat man beste Verkehrsverbindungen: Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit an der Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg, die mit PKW und Bus in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, auch per Bahn, nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.

Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.