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2-Zimmer-Wohnung: Zentral und doch ruhig

Hausansicht

VERMIETET

WohnzimmerII

Wohnzimmer

SchlafzimmerII

Schlafzimmer

Küche

FlurII

Flur

Balkon

Badezimmer

AussichtBalkon

WohnzimmerIII

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40595 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502205-8oqKe

Wohnfläche (ca.) 51,41 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1966

bezugsfrei ab

1. Juli 2022

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Kaution

EUR 976,80

Schlafzimmer

Badezimmer

2-Zimmer-Wohnung: Zentral und ruhig zugleich.

Wenn Sie zentral wohnen möchten, aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort suchen, dann sind Sie hier richtig: Ganz in der Nähe der Fußgängerzone von Düsseldorf-Garath, in einer ruhigen Wohnstraße, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Ein Schlafzimmer, ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie. Besonders praktisch ist die großzügige Nische im Flur, in der man mehr als den Staubsauger unterbringen kann.

Das Badezimmer ist mit blauen Kacheln gefliest, die jetzigen Bewohner hatten die Fliesen teilweise mit speziellen Aufklebern in weiß abgedeckt. Diese Aufkleber werden aber noch entfernt. Die Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung, sondern gehört den aktuellen Bewohnern.

Das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Überzeugen Sie sich selbst.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die angegebenen Nebenkosten in Höhe von EUR 100,-- bei Bezug einer Person berechnet wurden, bei zwei Personen erhöhen sich die Vorauszahlungen der Nebenkosten auf EUR 130,--. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme; hierfür wird ein Versorgungsvertrag direkt mit den Stadtwerken abgeschlossen.

- Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Laminat in
- Wannenbad mit Fenster
- Sonniger Balkon
- Kellerraum

Düsseldorf-Garath: Benannt nach dem Schloß Garath, liegt der Stadtteil Garath im Düsseldorfer Süden, umrahmt von Benrath, Hellerhof und Monheim am Rhein.

Ob Sie es in der Freizeit ruhig angehen oder sich doch lieber in den Trubel stürzen möchten: Sie können alles in kürzester Zeit erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die schöne Altstadt von Düsseldorf oder doch lieber zum Ausklang des Tages zur Wasserskianlage nach Langenfeld-Berghausen: Alles schnell zu erreichen, Sie haben die Wahl.

Verkehrstechnisch optimal gelegen, sind Sie mit dem Auto zügig auf der Autobahn oder kommen mit der Bahn entspannt an Ihr Ziel.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen, natürlich Corona-konform.

Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die hier gemachten Angaben sind eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung der Zustimmung der Vermieter bedarf.

Ansprechpartner

Frau Annette Durst

anfrage@immobilienloft.de