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Informationen
Ausstattung
Details
Nach einer umfangreichen Renovierung erstrahlt diese lichtdurchflutete Wohnung im neuen Glanz.
Auf ca. 84m² ist der Wohlfühlfaktor vorprogrammiert: In der großen Diele gibt es genug Möglichkeiten, um die alltäglichen Dinge hübsch aufzubewahren. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die geräumige Küche hat genug Platz, um als Wohnküche der Mittelpunkt der Wohnung zu sein.
Neben der großen Küche besticht das Wohnzimmer durch einen nicht alltäglichen Grundriss, der das Gefühl gibt, der Raum sei größer als die eigentlichen Quadratmeter vermuten lassen. Durch die Anordnung der Fenster an zwei Seiten, ist dieser Teil der Wohnung besonders hell.
Zwei weitere Zimmer, jeweils knapp 16m² groß, bieten genug Raum, um Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer gemütlich einrichten zu können. Und ob dies nicht schon einladend genug ist, wurde auch das Duschbad mit Tageslicht geschmackvoll komplett erneuert.
- Balkon
- komplett frisch renoviert
- neues Duschbad
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- neue Böden
- Gastherme
- Kellerraum
Diese neu renovierte Wohnung liegt zentral in Düsseldorf-Rath. Gleich vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen gelangen können. Und sollten Sie das Auto vorziehen, so erreichen Sie schnell die Autobahn via Anschlussstelle Düsseldorf-Rath.
Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken und Tankstellen liegen in unmittelbarer Nähe, für die Kinder ist es nicht weit zum Kindergarten oder zur Schule. Und wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind in der Nähe.
In der Freizeit muss man nur überlegen, ob man den Rundweg "Rather Korso" erkunden oder doch lieber in der Altstadt das Leben genießen möchte. Möchte man es lieber ruhig, so empfiehlt sich ein Spaziergang im Aaper Wald.
Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen, natürlich Corona-konform.
Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 1970-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
