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Informationen
Ausstattung
Details
Einfach mal stilvoll wohnen.
Modern saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, präsentiert sich diese Wohnung.
Durch die einladende Diele, die noch Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier führt eine Tür direkt auf Ihren eigenen Balkon, auf dem Sie unbeschwert die Sonne und die frische Luft genießen können.
Zwei Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls von hier aus: Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein zweites, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung - ob als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice, hier ist für jede Lebenssituation Platz.
Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modern saniertes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, freistehendem Waschtisch und stimmungsvoll beleuchtetem Spiegel sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Aber erst die richtige Innenausstattung macht aus einer Wohnung ein Zuhause: Die Wohnung punktet mit einer schicken Landhausdiele in allen Wohnbereichen und der Diele sowie mit einem charmanten schwarz-weißen Schachbrettboden in der Küche.
Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet eine Abstellkammer und ein Kellerabteil für alle Dinge, die man nicht ständig benötigt.
Die vorhandene Einbauküche muss vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschkeller
Düsseldorf-Eller - zentral und doch im Grünen wohnen. Die City ist nur einen Katzensprung entfernt, der Stadtwald und der Unterbacher See sind gleich "ums Eck". Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die Gumbertstraße; hier findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Und auch der Wochenmarkt am Gertrudisplatz ist nur ein Steinwurf entfernt.
Für ausreichende Naherholung sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark von Eller sowie der weitläufige Eller Forst. Der ebenfalls nahe gelegene Unterbacher See lädt zum schwimmen oder Boot fahren ein.
Beste Verkehrsverbindungen runden den Stadtteil Eller ab. Ob schnelle Autobahnanschlüsse (A46/A59) oder eine schnelle Verbindung mit der Bahn - in Eller wohnt man zentral.
Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.
Da wir vor einer Besichtigung Ihre Kontaktdaten benötigen, senden Sie uns bitte via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.
Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch. Bei Studenten bitten wir um eine Elternbürgschaft.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2013-10-16 |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |

