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Obj.: 1 | 1

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schlossparknähe

Wohnzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
1.190,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Essbereich Etagenwohnung Düsseldorf
Essbereich
Balkon Etagenwohnung Düsseldorf
Balkon
Küche Etagenwohnung Düsseldorf
Küche
Küche Etagenwohnung Düsseldorf
Küche
Flur Etagenwohnung Düsseldorf
Flur
Gäste-WC Etagenwohnung Düsseldorf
Gäste-WC
Ankleidezimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Ankleidezimmer
Flur Etagenwohnung Düsseldorf
Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40229 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502316-8oqKe
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.190,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Garage
Gäste-WC

Details

Warmmiete (ca.)
1.515,- €
Etage
2
Schlafzimmer
2

Einfach mal stilvoll wohnen.

Modern saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, präsentiert sich diese Wohnung.

Durch die einladende Diele, die noch Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier führt eine Tür direkt auf Ihren eigenen Balkon, auf dem Sie unbeschwert die Sonne und die frische Luft genießen können.

Zwei Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls von hier aus: Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein zweites, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung - ob als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice, hier ist für jede Lebenssituation Platz.

Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modern saniertes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, freistehendem Waschtisch und stimmungsvoll beleuchtetem Spiegel sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Aber erst die richtige Innenausstattung macht aus einer Wohnung ein Zuhause: Die Wohnung punktet mit einer schicken Landhausdiele in allen Wohnbereichen und der Diele sowie mit einem charmanten schwarz-weißen Schachbrettboden in der Küche.

Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet eine Abstellkammer und ein Kellerabteil für alle Dinge, die man nicht ständig benötigt.

Die vorhandene Einbauküche muss vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschkeller

Düsseldorf-Eller - zentral und doch im Grünen wohnen. Die City ist nur einen Katzensprung entfernt, der Stadtwald und der Unterbacher See sind gleich "ums Eck". Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die Gumbertstraße; hier findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Und auch der Wochenmarkt am Gertrudisplatz ist nur ein Steinwurf entfernt.

Für ausreichende Naherholung sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark von Eller sowie der weitläufige Eller Forst. Der ebenfalls nahe gelegene Unterbacher See lädt zum schwimmen oder Boot fahren ein.

Beste Verkehrsverbindungen runden den Stadtteil Eller ab. Ob schnelle Autobahnanschlüsse (A46/A59) oder eine schnelle Verbindung mit der Bahn - in Eller wohnt man zentral.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.

Da wir vor einer Besichtigung Ihre Kontaktdaten benötigen, senden Sie uns bitte via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch. Bei Studenten bitten wir um eine Elternbürgschaft.

Ansprechpartner

Frau Lara Durst
Telefon: +49 2173 1654794
anfrage@immobilienloft.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
169 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2013-10-16
Energieausweis gültig bis05.10.2026
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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