Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Charmante Souterrain-Wohnung mit Gartenidylle in Düsseldorf-Eller.

Wohnzimmer

VERMIETET

Wohnzimmer

Flur

Küche

Schlafzimmer

Flur

Bad

Garten (Sommer)

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

40229 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502264-8oqKe

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

01.03.2023

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Heizkosten (ca.)

80,- €

Kaution

2.430,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Kunststoff

Nah an der Natur und doch schnell in der Stadt.

Im Stadtteil Eller finden Sie Ihr neues Zuhause: Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmmer finden Sie noch ein Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront.

Mit der Gumbertstraße gleich vor der Tür, sind Sie mitten im Geschehen. Und sollten Sie mal Zeit für sich brauchen, so bietet der großzügige Garten mit einer einladenden Terrasse eine Oase der Ruhe und ist ideal für sonnige Tage oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, um den täglichen Komfort zu maximieren.

Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet ein Kellerabteil für alle Dinge, die man nicht ständig benötigt.

Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf EUR 760,-- zzgl. EUR 50,- für die Einbauküche.

- Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine u. Kühlschrank
- privater Garten inkl. Terrasse
- Kellerraum
- Waschkeller

Düsseldorf-Eller - zentral und doch im Grünen wohnen. Die City ist nur einen Katzensprung entfernt, der Stadtwald und der Unterbacher See sind gleich "ums Eck". Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die Gumbertstraße; hier findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Und auch der Wochenmarkt am Gertrudisplatz ist nur ein Steinwurf entfernt.

Für ausreichende Naherholung sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark von Eller sowie der weitläufige Eller Forst. Der ebenfalls nahe gelegene Unterbacher See lädt zum schwimmen oder Boot fahren ein.

Beste Verkehrsverbindungen runden den Stadtteil Eller ab. Ob schnelle Autobahnanschlüsse (A46/A59) oder eine schnelle Verbindung mit der Bahn - in Eller wohnt man zentral.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.

Da wir vor einer Besichtigung Ihre Kontaktdaten benötigen, senden Sie uns bitte via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch. Bei Studenten bitten wir um eine Elternbürgschaft.

Ansprechpartner

Herr Finn Woltering

anfrage@immobilienloft.de