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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ziehen Sie doch einfach ein. Ihre großzügige 2-Zimmer-Wohnung wartet bereits auf Sie.

Hausansicht Etagenwohnung Düsseldorf
Hausansicht
VERMIETET
Flur Etagenwohnung Düsseldorf
Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Wohnzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Düsseldorf
Balkon
Aussicht Etagenwohnung Düsseldorf
Aussicht
Küche Etagenwohnung Düsseldorf
Küche
Küche Etagenwohnung Düsseldorf
Küche
Abstellkammer Küche Etagenwohnung Düsseldorf
Abstellkammer Küche
Grundriss Etagenwohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40591 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502241-8oqKe
Wohnfläche (ca.) 62 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Unterkellert

Details

Etage
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Ziehen Sie doch einfach ein. Ihre großzügige 2-Zimmer-Wohnung wartet bereits auf Sie.

Im Stadtteil Wersten finden Sie Ihr neues Zuhause: Mit der Kölner Landstraße gleich vor der Tür, sind Sie mitten im Geschehen. Und sollten Sie mal eine ruhige Zeit für sich brauchen, so schauen Sie einfach aus dem Wohnzimmer ins Grüne. Denn hier kann man zur Ruhe kommen und den Weitblick vom großen Balkon genießen.

Ein attraktiver Grundriss und ein angenehmes Ambiente bilden den Rahmen für die besondere Wohlfühl-Qualität dieses Hauses.

Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer garantiert Ihnen helle Räumlichkeiten, der Blick hinaus lässt die Gedanken schweifen.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in die Küche, die - hier hat wirklich ein Architekt mitgedacht - einen direkt angrenzenden Abstellraum vorweisen kann, in dem all die Utensilien, die täglich benötigt werden, aber nicht gesehen werden sollen, beherbergen kann. Apropos Küche: Die vorhandene Einbauküche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und kann übernommen werden.

Falls Sie trotz der vorhandenen Möglichkeit, schnell und einfach öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, gerne mit ihrem eigenen Auto vorlieb nehmen, so gibt es in der Tiefgarage des Hauses auch Platz für dieses; nervige Parkplatzsuchen sind passe.

Um die Wohnung abzurunden, gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

On Top besteht die Möglichkeit, einen zum Haus gehörenden Partyraum für Feierlichkeiten nutzen zu können; wer es ruhiger angehen möchte, entspannt sich in der hauseigenen Sauna (gg. Gebühr).

Schauen Sie sich die Wohnung an, es lohnt sich.

- Kellerraum
- TG-Stellplatz (monatliche Miete: EUR 50,--)
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit einer Münzwaschmaschine (Anschluss für eine eigene Waschmaschine befindet sich in der Wohnung)
- Gemeinschaftlicher Partykeller (gg. Gebühr)
- Gemeinschaftliche Sauna (gg. Gebühr)

Düsseldorf-Wersten: In unmittelbarer Nähe zur Heinrich-Heine-Universität, lässt es sich hier gut leben.

Die Kölner Landstraße ist eine zentrale Straße im Stadtteil Wersten in Düsseldorf. Sie erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung und bildet eine wichtige Verkehrsader durch den Stadtteil.

Die Kölner Landstraße zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und vielfältige Geschäftstätigkeit aus. Hier finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und kleine Boutiquen, die ein breites Angebot für die Bewohner und Besucher bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, darunter Supermärkte und Drogerien. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Stadtzentrum. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Kölner Landstraße und bieten eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung.

Zentral nach vorne, ruhig nach hinten - für jeden ist etwas dabei.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.

Da wir vor einer Besichtigung Ihre Kontaktdaten benötigen, senden Sie uns bitte via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Ansprechpartner

Herr Finn Woltering
anfrage@immobilienloft.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-18
Energieausweis gültig bis17.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2003
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas