Ein Haus - viele Möglichkeiten

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - Ursprünglich als 3-Familienhaus gebaut, wurde es von den jetzigen Eigentümern in ein 2-Familienhaus mit jeweils eigenen Etagen für Eltern und Kinder umgebaut. Ein Rückbau in drei separate Wohnungen ist aber ohne größeren Aufwand möglich.

Nun aber sind die Kinder ausgezogen und die Eigentümer möchten sich kleiner setzen.

Von außen wirkt das Haus eher unscheinbar, aber innen ist alles mit viel Liebe hergerichtet worden.

Der Eingang in die untere Wohnung erfolgt über wenige Stufen. Hier sind auf ca. 60m² die große Wohnküche, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer untergebracht. Vom Wohnzimmer aus kann man über die Treppe (eingebaut in 2004, Statik vorhanden) in das 1. OG gelangen. Von der Diele aus erreicht man die drei Zimmer, die ehemals von den Kindern genutzt wurden, und dem Badezimmer. Eine ganze Etage, nur für den Nachwuchs.

Und falls man den Kindern (oder vielleicht sich selbst?) noch mehr Privatsphäre zugestehen möchte: Die ehemalige Wohnungstür vom Treppenhaus kommend, ist vorhanden und muss lediglich reaktiviert werden.

Durch das Treppenhaus gelangt man in die obere Wohnung, die z.Zt. vermietet ist. Diese Wohnung erstreckt sich über Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und zusätzlich noch ein kleineres Zimmer, welches man z.B. als Arbeitszimmer nutzen könnte.

Und als wäre dies nicht schon genug: Auch das Dachgeschoss wurde fachgerecht ausgebaut und erlaubt weitere Nutzungsmöglichkeiten auf etwa 30m² Fläche. Sogar an ein Gäste-WC wurde gedacht; Rohre und Leitungen, zum eventuellen Ausbau zum Badezimmer, sind vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Waschmaschine, Trockner, Heizung, Abstellmöglichkeiten, Vorratsraum und, und, und ihren Platz.

Eine überdachte Terrasse mit großem Garten runden dieses Haus ab: Mit Blick ins Grüne können Sie hier die Ruhe genießen.

Die Kaltmiete der z.Zt. vermieteten Wohnung beträgt aktuell EUR 400,--. Dieses ist noch der Mietzins aus dem Jahre 2006, als die jetzigen Mieter einzogen. Die Mieter würden gerne wohnen bleiben, sind jedoch über den Verkauf des Hauses informiert.

Das Haus ist bei Bedarf schnell in ein 3-Familienhaus umwandelbar: Durch das Entfernen der Innentreppe können die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wieder separat bewohnt werden. Ob nun als Großfamilie in ein Haus mit viel Platz ziehen möchte, oder aber in einer schönen Wohnung mit der Möglichkeit, die anderen Wohnungen zu vermieten: Dieses Haus bietet alle Möglichkeiten, ohne dass große Umbaumaßnahmen nötig wären.

Leider können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Fotos der aktuell vermieteten Wohnung veröffentlichen. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Eine persönliche Besichtigung vor Ort sagt mehr aus als das beste Exposé: Kommen Sie zum Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause!