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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Anschauen. Einziehen. Wohlfühlen.

Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Wohnzimmer
VERMIETET
Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Schlafzimmer
Essbereich Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Essbereich
Essbereich Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Essbereich
Küche Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Küche
Kinder-/Arbeitszimmer Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Bad
Bad Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Bad
Flur Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Flur
Blick ins Grüne Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Blick ins Grüne
Hausansicht Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Hausansicht
Hausansicht Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Hausansicht
Mikro-Ansicht Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Makro-Ansicht
Grundriss Erdgeschosswohnung Monheim am Rhein
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

40789 Monheim am Rhein

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502202-8oqKe
Wohnfläche (ca.) 85 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
1. Juni 2022

Ausstattung

Balkon
Gartennutzung
barrierefrei

Details

Kaution
2.040,00 EUR
Badezimmer
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Anschauen. Einziehen. Wohlfühlen.

Diese sehr gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Haus, bietet ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 85m², verteilt auf 3 Zimmer mit gut durchdachter Raumaufteilung. Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Weiße Fliesen sind in der Küche, den Dielen und im Badezimmer verlegt; im Wohnzimmer und den Schlafräumen erwartet Sie neuwertiger Laminatboden.

Die aktuell vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung.

Im Keller des Hauses befindet sich ein extra Raum für Fahrräder, ein Trockenraum für Wäsche und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Großzügiger Wohn-/Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Fliesenboden - Laminat im Wohnzimmer und den Schlafräumen - schöne Loggia mit Blick ins Grüne - Kellerraum - Fahrradraum - Gegensprechanlage

Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.

Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.

Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.

Als Hauptstadt für Kinder kann Monheim am Rhein mit z.Zt. ca. 20 Kindergärten, 6 Grundschulen, zwei Gesamtschulen und einem Gymnasium aufwarten. Die Betreuungsangebote in Kindertagespflege und Kindertagesstätten sind seit 2014 gebührenbefreit.

Durch die geografische Lage hat man beste Verkehrsverbindungen: Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit an der Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg; die mit PKW und Bus in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, auch per Bahn, nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen - natürlich Corona-konform.

Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist.

Ansprechpartner

Frau Annette Durst
anfrage@immobilienloft.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-17
Energieausweis gültig bis16.08.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1975
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme