Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktischen Komfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das in diesem Jahr komplett neu saniert wurde und mit modernen Materialien sowie zeitgemäßem Design überzeugt.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine helle, freundliche Atmosphäre viel Platz zum Wohlfühlen. Direkt angeschlossen finden Sie das Schlafzimmer sowie die Küche, die sich harmonisch in den Grundriss einfügen. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet eine grüne Oase für erholsame Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
- Garten inkl. Terrasse
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- zwei Außenstellplätze
Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.
Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.
Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.
Als Hauptstadt für Kinder ist die Betreuung der jüngsten Mitbürger (0 - 10 Jahre) kostenfrei. Neue Kindergärten, modernisierte Schulen und alles digital auf dem neuesten Stand: Selbstverständlich für Monheim am Rhein.
Sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus oder per Auto kommen Sie schnell an Ihr Ziel: Die Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg ist in wenigen Minuten, die nächste Bushaltestelle in der Nähe fußläufig zu erreichen. Auch die in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, um auch per Bahn nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen entspannt zu kommen.
Kurzum: Besser geht eigentlich nicht.
Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen.
Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |

