Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Luftig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Baumberger Österreichviertel.
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Monheim-Baumberg.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia; hier ist der Blick ins Grüne inklusive.
Ein Schlafzimmer und eine Einbauküche, die gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden kann, runden den Wohnkomfort der Wohnung ab.
Im Badezimmer ist eine versteckte Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gegeben, ein moderner Waschtisch bildet das Herzstück des Duschbades.
Im Flur bietet sich praktischerweise ein geräumiger Einbauschrank zur Aufbewahrung täglich benötigter Dinge an.
Die Wohnung selbst ist, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche, mit einem höherwertigen Laminat ausgestattet. Somit brauchen sie nur noch die Wände nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Insgesamt eine erste Adresse für Menschen, die in einer hübschen Wohnung und einer schönen Umgebung, aber trotzdem zentral wohnen möchten.
Auch an das Auto wurde gedacht: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage wird für monatlich EUR 35,-- vermietet.
Für Dinge, die man nicht täglich braucht, ist ein eigener Kellerraum vorhanden; ein Abstellraum für Fahrräder findet sich ebenfalls im Keller des Hauses.
Bewährte Bast-Bau-Qualität - Naturholzfenster aus Merantiholz - Duschbad mit intelligenter Lösung für Waschmaschine und Trockner - geräumiger Einbauschrank im Flur - Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur - Fliesen in Küche und Bad - Loggia mit Blick ins Grüne - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - KFZ-Stellplatz in Tiefgarage - Trockenraum
Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.
Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.
Abwechselnde Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür: zur Entspannung die Baumberger Auen oder den Rhein, zum Wakeboarden und Feiern die Wasserski-Anlage oder zum Eis essen die alte Zollfeste Zons mit der Fähre entdecken: viele Freizeitaktivitäten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken und Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.
Als Hauptstadt für Kinder kann Monheim am Rhein mit zahlreichen Kindergärten und Grundschulen, zwei Gesamtschulen und einem Gymnasium aufwarten.
Durch die geografische Lage hat man beste Verkehrsverbindungen: Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit an der Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg, die mit PKW und Bus in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, auch per Bahn, nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder Kontaktformular zu,
Sobald wir Ihre Anfrage mit der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeitet haben, werden wir uns bei Ihnen melden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir eine Selbst- und Bonitätsauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise benötigen, bei Studenten zusätzlich eine Bürgschaft der Eltern, da dies keine öffentlich geförderte Wohnung ist.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
146 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
146 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
146 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 1970-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
