Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gut geschnitten und hell - die beste Grundlage zum Wohlfühlen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einer schönen, gewachsenen Umgebung eignet sich nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für Paare, die zentral, aber doch etwas abseits der Großstädte wohnen möchten.
Auf ca. 72m² finden Sie drei Zimmer sowie Küche und Badezimmer und einen Flur, der sich perfekt als Staufläche anbietet.
Im Wohn- und Schlafzimmer kann man sich über echtes Parkett freuen, in den anderen Räumen wurden schöne Laminat- bzw. Korkböden verlegt.
Ein großzügiger Balkon rundet diese Wohnung ab, so dass man auch im Sommer den einen oder anderen sonnigen Tag zu Hause entspannen kann.
Kinder können Kindergarten und Schule fußläufig oder schnell per Bus erreichen, als Berufstätiger freut man sich über die rasche Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Düsseldorf oder Köln.
Schauen Sie sich die Wohnung an - es lohnt sich.
- Balkon -
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer -
- Bad mit Wanne und Tageslicht -
- große Fenster -
- optimale Wohnlage -
- Kellerraum -
- Fahrradkeller -
- Trockenraum für Wäsche -
Die Einbauküche gehört den aktuellen Bewohnern. Sollte man sich einig werden, so kann diese eventuell übernommen werden.
Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.
Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.
Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.
Als Hauptstadt für Kinder ist die Betreuung der jüngsten Mitbürger (0 - 10 Jahre) kostenfrei. Neue Kindergärten, modernisierte Schulen und alles digital auf dem neuesten Stand: Selbstverständlich für Monheim am Rhein.
Sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus oder per Auto kommen Sie schnell an Ihr Ziel: Die Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg ist in wenigen Minuten, die nächste Bushaltestelle in der Nähe fußläufig zu erreichen. Auch die in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, um auch per Bahn nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen entspannt zu kommen.
Kurzum: Besser geht eigentlich nicht.
Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen, natürlich Corona-konform.
Da wir vor einer Besichtigung Ihre Kontaktdaten benötigen, senden Sie uns bitte via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 1970-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
