1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wir haben Ihren Wohnungsschlüssel gefunden: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Österreich-Viertel.

Wohnzimmer Wohnung Monheim am Rhein
Wohnzimmer
VERMIETET
Wohnzimmer (2) Wohnung Monheim am Rhein
Wohnzimmer (2)
Küche Wohnung Monheim am Rhein
Küche
Balkon Wohnung Monheim am Rhein
Balkon
Schlafzimmer Wohnung Monheim am Rhein
Schlafzimmer
Bad Wohnung Monheim am Rhein
Bad
Flur Wohnung Monheim am Rhein
Flur
Abstellraum Wohnung Monheim am Rhein
Abstellraum
TG Wohnung Monheim am Rhein
TG
TG-Stellplatz Wohnung Monheim am Rhein
TG-Stellplatz
Hauseingang Wohnung Monheim am Rhein
Hauseingang
Grundriss Visualisierung Wohnung Monheim am Rhein
Grundriss Visualisierung

Objektart

Wohnung

Adresse

40789 Monheim am Rhein

Objektdaten

Objekt-Nr. 132502206-8oqKe
Wohnfläche (ca.) 55,90 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
Sofort

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
barrierefrei

Details

Kaution
1.605,- €
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
1

Wir haben Ihren Wohnungsschlüssel gefunden.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses im Österreichviertel in Monheim-Baumberg. Ein attraktiver Grundriss und ein angenehmes Ambiente bilden den Rahmen für die besondere Wohlfühl-Qualität dieses Hauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem der praktische Abstellraum abgeht, der mehr als ausreichend Platz alltäglich gebrauchter Gegenstände bietet. Gleich gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Durch einen weiteren Durchgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dem auch das Schlafzimmer und die Küche zu erreichen sind. Die Anzahl der Fenster garantiert Ihnen helle Räumlichkeiten.

Für ausreichend Staufläche sorgt ein großer Raum im Keller, in dem auch die Waschküche und der Fahrradraum zu finden sind.

Dieses Objekt sieht in Natura schöner aus als auf den Fotos, deshalb überzeugen wir Sie gerne von dieser Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

- frisch renoviert
- Balkon
- separater Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- TG-Stellplatz (zzgl. EUR 35,- pro Monat)

Baumberg, ein Stadtteil von Monheim am Rhein - ein Kleinod zwischen Düsseldorf und Köln, 1157 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich in den letzten Jahren von einer verschlafenen Vorstadt zu einer wirtschaftlich, starken Stadt entwickelt.

Unmittelbar am Rhein gelegen, kann man in der Altstadt und am Rhein noch die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Idylle genießen, gepaart mit den Vorzügen einer mittelgroßen Stadt und den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Köln.

Abwechselnde Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür: zur Entspannung die Baumberger Auen oder den Rhein, zum Wakeboarden und Feiern die Wasserski-Anlage oder zum Eis essen die alte Zollfeste Zons mit der Fähre entdecken: viele Freizeitaktivitäten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt werden kann. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken und Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Doch auch wenn die Küche einmal kalt bleiben soll, muss man nicht hungern: schöne Restaurants sind über das ganze Stadtgebiet verteilt.

Durch die geografische Lage hat man beste Verkehrsverbindungen: Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit an der Anschlussstelle der A59 in Monheim und Baumberg, die mit PKW und Bus in kürzester Zeit erreichbaren S-Bahn-Stationen Langenfeld und Langenfeld-Berghausen gewährleisten eine schnelle Verbindung, auch per Bahn, nach Düsseldorf und Köln und den jeweiligen Flughäfen.

Selbst das beste Exposé kann den persönlichen Besichtigungstermin nicht ersetzen: Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort durchführen zu dürfen, natürlich Corona-konform.

Bitte senden Sie uns via Kontaktformular eine erste Anfrage zu, wir werden uns so schnell wie möglich melden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass dies eine frei finanzierte Wohnung ist. Die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist.

Ansprechpartner

Frau Lara Durst
Telefon: +49 2173 1654793
anfrage@immobilienloft.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 127,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 127,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 127,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
127,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
127,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2013-11-18
Energieausweis gültig bis10.06.2028
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas